Categoría: Divulgacion

  • BUENAS PRACTICAS PARA EL 14N

    DIARIO DE HUELGA

    SIGUE LA HUELGA GENERAL EN DIRECTO EL 14N

    Sigue en directo el desarrollo de la Huelga General del próximo catorce de noviembre en la web de CCOO http://www.ccoo.es  Streaming con noticias, intervenciones, debates, durante la noche del 13 y todo el día 14 de Noviembre.

  • DIARIO DE HUELGA

    Martes 13 de Octubre.

     

     Faltan  00 días 

    Esta tarde a las 18:00 h

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    ·      ¿Hasta cuándo se va a permitir que los políticos y los financieros sigan manipulando los datos contables de las entidades financieras españolas?

    ·     ¿Por qué se sigue aceptando que la crisis es culpa de los ciudadanos? 

    ·     ¿Cuándo se demolerá el falso axioma «sin los bancos no habrá crecimiento?

     

    ·     ¿Por qué se permite salvar a la banca y no a los ciudadanos?

    ·     ¿Hasta qué punto estamos dispuestos a ceder libertades democráticas para afianzar una falsedad?

    ·     ¿Cuándo nos daremos cuenta que sólo estimulando la economía real y el consumo será posible salir de la crisis?

    ·     ¿Habrá que sacrificar la democracia para tranquilizar a los mercados?

     ¿PREFERIRÁS HACER DEJACIÓN DE TU VOLUNTAD A LOS POLÍTICOS U OPTARÁS POR EJERCERLA ACTIVAMENTE?

    Si luchas, puedes perder, pero si no luchas,  ¡estás perdido!

  • La mayor inmobiliaria de España.

    El banco malo gestionará más de 60.000 millones en activos y 90.000 pisos. Abrirá la puerta a nuevas caídas de precios, pero no habrá un aluvión de gangas.

    Día a día las incógnitas en torno al banco malo se van despejando. La denominada Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) se convertirá en «la mayor inmobiliaria del país» con unos 60.000 millones en activos, de ahí que la pregunta en las últimas semanas sea recurrente: ¿el banco malo abaratará los pisos? La mayoría de los expertos aseguran que sí e incluso el ministro de Economía, Luis de Guindos, subrayó recientemente que la nueva sociedad permitirá «ajustar» los precios y «dinamizar» el mercado de la vivienda.

     

    Sin embargo, todo parece indicar que sus efectos se dejarán sentir de forma progresiva, ya que el Sareb se quedará sobre todo con suelo y préstamos a promotor contaminados por el ladrillo. Además, las entidades que acudan al banco malo no podrán transferir las viviendas de un valor inferior a 100.000 euros, rechazando así el menudeo de pisos baratos con menor margen. Desde el FROB, organismo a través del que el Estado participará en el banco malo, se indicó recientemente que la venta a particulares no es su principal objetivo y que, de hecho, «no se descarta» la venta en bloque a grandes inversores.

     

    «La gente no debe pensar que ahora solo va a encontrar gangas», subraya el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad en Aragón, Fernando Baena, quien apunta que los activos tóxicos que se quede el Sareb se concentrarán sobre todo «en Levante y Andalucía». «Que nadie crea que va a comprar un piso en el centro por 60.000 euros; los mejor ubicados y conservados no bajarán mucho más por el banco malo», añade Baena. La consultora inmobiliaria CB Richard Ellis también se apresuró a decir que las rebajas apenas llegarán a Madrid o Barcelona.

     

    En un principio, la cartera del Sareb, que verá la luz en diciembre, estará compuesta por 89.000 pisos de toda España procedentes de las entidades nacionalizadas (Bankia, CatalunyaCaixa, Nova Galicia Banco y Banco de Valencia). A estos inmuebles –suponen 45.000 millones en activos– se les sumará los de las entidades que van a necesitar ayudas públicas (Liberbank, BMN, Caja España-Duero y Caja3).

     

    Algunas fuentes consultadas señalan que cuando el banco malo tenga en su poder toda esta cantidad de activos no le quedará más remedio que vender para ganar liquidez. Será entonces cuando su aparición en el mercado se dejará notar y presionará a la baja al resto de las viviendas. «No hay que olvidar que va a ser la inmobiliaria más grande del país, por lo que su influencia hará que continúe la senda bajista», subraya el director del Grupo de Análisis del Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza, Luis Alberto Fabra.

     

    El banco malo adquirirá a las entidades los pisos nuevos terminados por el 45% del valor que tienen hoy (descuento del 54%), las promociones en curso por el 36% (-63%) y el suelo por el 20% (-79%). Los descuentos se calculan sobre el valor en libros, es decir, sobre lo que figura en el balance del banco cuando compró el activo (un precio mucho más alto que el actual de mercado). No obstante, cada entidad podrá recibir tarifas diferentes, según sean más nuevos o viejos los activos, su situación geográfica y las últimas tasaciones.

     

    LLEGAN NUEVOS INVERSORES

    Una de las dudas que quedan por despejar es la forma en que el banco malo comercializará sus inmuebles. El FROB no descarta crear una gran web, alcanzar acuerdos con las entidades para que las sigan vendiendo en sus portales o incluso colaborar con los agentes de la propiedad, lo que beneficiaría a los Apis.

     

    Según indican tanto Baena como Fabra, la caída de la vivienda está provocando que vuelva a convertirse en un valor refugio para muchos inversores, aunque las operaciones siguen muy a la baja. «Los extranjeros se centran sobre todo en Barcelona, Madrid y la costa, pero también en Zaragoza hay gente que está volviendo a invertir», subraya Baena.

     

    Quizá eso explica que en agosto solo el 37% de las viviendas que se vendieron se financiaron con hipoteca, según los datos del Consejo General del Notariado. «Parece que el pago al contado lleva meses ganando enteros», concluye Fabra.

  • CCOO propone la paralización de embargos de viviendas.

    Las modificaciones legislativas que Gobierno y Oposición están dispuestas a implementar se deben acelerar.

    CCOO apoya la opinión de jueces y otras instancias de la Sociedad Civil de que se paralicen los procesos de embargos de viviendas de ciudadanos cuyos impagos de hipotecas provengan del deterioro de situaciones económicas sobrevenidas.

    Asimismo insta, mientras tanto, a que se aceleren los trabajos de reforma legislativa integral de este tipo de situaciones dado que existe un consenso prácticamente unánime en el Parlamento para darle prioridad a la resolución de este dramático problema social en que se ha convertido.

    Solicita un pronunciamiento del Consejo General del Poder Judicial, que sin perjuicio de las independencia de los jueces y magistrados, promueva la aplicacion de las normas conforme a la realidad social en cada mommento, como se prevé en el Codigo Civil

    Y, por último, es imprescindible que las entidades financieras, como parte actora en los procedimientos de desahucio, contribuyan a la solución de este problema facilitando la paralización. más aún si tenemos en cuenta que incluso en el escenario más adverso de los test de estrés de Oliver Wyman, las cifras imputables a las pérdidas de inmuebles de particulares representan sólo el 12% del total, que sin minusvalorar un riesgo de 33.000 millones de €, denota que el problema financiero inmobiliario está en el riesgo promotor y no lo han creado los ciudadanos.                  CCOO

  • Los motivos de la Eurohuelga.

    Partidos conservadores y neoliberales están gobernando, tanto en España como en la mayoría de países de la Unión Europea, incluyendo los de la Eurozona, implementando políticas públicas que tienen como consecuencia:

    1) la realización de reformas laborales que conllevan la disminución de los salarios y el aumento del desempleo;

    2) el descenso de la población activa;

    3) la reducción de la  protección social;

    4) el recorte del gasto público social;

    5) la privatización de las transferencias y de los servicios públicos del Estado del Bienestar;

    6) la reducción de los derechos laborales y sociales;

    7) la disminución y privatización de las pensiones públicas; y

    8) el debilitamiento de la negociación colectiva y de los sindicatos.

     

    La evidencia de que esto está ocurriendo es robusta y claramente convincente (ver sección Economía Política enwww.vnavarro.org).

     

    Donde tales políticas han alcanzado su máximo desarrollo ha sido en los países periféricos de la Eurozona, y muy en particular Grecia, Portugal y España. No es por casualidad que estos tres países sean los países donde las fuerzas conservadoras han sido más poderosas e influyentes en sus Estados durante el siglo XX y principios del siglo XXI. Todos ellos han tenido dictaduras fascistas o fascistoides por un largo periodo de su historia e, incluso, durante su periodo democrático, cuando han estado gobernados por partidos de centro izquierda, las políticas de estos gobiernos han estado seriamente condicionadas por tales fuerzas conservadoras.

     

    Tal dominio conservador explica que estos Estados se caractericen por:

    1) ser muy pobres (sus ingresos al Estado representan sólo el 34% de su PIB en España, el 37% en Grecia y el 39% en Portugal, porcentajes mucho más bajos que el promedio de la UE-15, 44%, y mucho, mucho más bajos que en Suecia, el país donde las izquierdas han gobernado por más tiempo durante los últimos cincuenta años, y cuyo porcentaje es el 54%;

    2) tener escasa sensibilidad social con sus Estados del Bienestar (transferencias, pensiones y servicios públicos, como sanidad, educación y servicios sociales) muy poco financiados (su gasto público social como porcentaje del PIB es el 22% en España, el 25% en Grecia y el 24% en Portugal, de nuevo más bajos que el promedio de la UE-15 con un 27% y mucho, mucho más bajos que el de Suecia, 30%);

    3) la escasez de los recursos públicos, incluyendo empleo en los servicios de tal Estado del Bienestar –como, de nuevo, sanidad, educación, escuelas de infancia, servicios domiciliarios a las personas con dependencia, servicios sociales, entre otros- (sólo uno de cada diez adultos trabaja en tales servicios en España, comparado con uno de cada cuatro en Suecia. Si en España fuera uno de cada cuatro, se crearían cinco millones más de puestos de trabajo, eliminando con ello el desempleo);

    4) tener las políticas públicas más regresivas y menos redistributivas de la UE-15. (La pobreza en España se reduce, mediante las políticas del Estado -tanto central como autonómico-, sólo 4 puntos, pasando del 24% de la población al 20%, el porcentaje de reducción de la pobreza más bajo –junto con Grecia y Portugal- de la UE-15. El promedio de la UE-15 es de 9 puntos, y en Suecia es de 14 puntos. Como consecuencia, España, Grecia y Portugal son los países con mayor porcentaje de la población que son pobres);

    5) tener las cargas impositivas más regresivas e injustas (el trabajador de la manufactura en España paga en impuestos el 74% de lo que paga su homólogo en Suecia. El súper rico español, el 1% de la población con mayor renta, paga en impuestos sólo el 10% de lo que paga el súper rico en Suecia);

    6) tener los fraudes fiscales más elevados de la UE-15 y también más concentrados en las rentas superiores y en las rentas derivadas del capital (en España el 74% del fraude fiscal -44.000 millones de euros- lo realizan las grandes fortunas, las grandes empresas que facturan más de 150 millones de euros al año –un 0,12% de todas las empresas- y la banca. Un tanto semejante ocurre en Grecia y Portugal).

     

    En todos estos países un porcentaje muy reducido de la población (las élites financieras, económicas y mediáticas) tiene una enorme influencia sobre sus Estados, habiendo diseñado sistemas políticos de escasa representatividad electoral. Esta característica es especialmente acentuada en España, donde la Transición (mal definida como modélica) de la dictadura a la democracia, se hizo en términos muy favorables a las fuerzas conservadoras que controlaban el aparato del Estado y la gran mayoría de medios de información y persuasión. De ahí que el sistema electoral sea escasamente proporcional y representativo.

     

    Las consecuencias de este dominio conservador

     

    La reducción de la capacidad adquisitiva de la población, resultado del descenso real de los salarios forzó a las familias a endeudarse, beneficiando con ello a la banca, la cual, en maridaje con la actividad más especulativa de la economía española, la actividad inmobiliaria, creó la burbuja inmobiliaria, alimentada también con dinero procedente de la banca alemana (entre otras) que hizo extraordinarios beneficios en aquella inversión especulativa. Durante el boom económico, creado artificialmente por tal burbuja, fuerzas conservadoras forzaron reformas fiscales, bajando los impuestos a las rentas superiores y a las rentas del capital (20.000 millones de euros en España), que beneficiaron predominantemente a los sectores más pudientes de la sociedad, creando a la vez un agujero en las cuentas del Estado, que apareció más tarde cuando la burbuja estalló y el déficit del Estado apareció en toda su dimensión.

     

    Como respuesta, el Estado español (así como el griego y el portugués) intentó reducir tal déficit, no mediante la reversión de los recortes de impuestos implementados durante la época de falsa bonanza, sino recortando el ya escasísimo gasto público social. Así se congelaron las pensiones para conseguir 2.000 millones de euros, cuando se podían haber obtenido 2.100 millones manteniendo el impuesto sobre el patrimonio o 2.552 millones anulando la bajada de los impuestos de sucesiones. Y, más recientemente, las mismas fuerzas conservadoras han ido recortando 6.000 millones de euros en la sanidad española, cuando se podrían haber obtenido 5.300 millones anulando la bajada de impuestos de las grandes compañías financieras. Hoy el Estado español ha apoyado a la banca con una cantidad semejante al 10% del PIB a la vez que están recortando a diestro y siniestro los servicios y transferencias del Estado del Bienestar. Diariamente se están echando a más de 500 familias de sus hogares por no poder pagar su hipoteca, a la vez que se está ayudando a los bancos con el dinero de todos. Y se están imponiendo enormes sacrificios, y otros que vendrán, para pagar a la banca, tanto española como alemana (entre otras), el dinero que como usurera está consiguiendo a costa de unas prácticas inmorales, injustas y antidemocráticas.

     

    Y digo antidemocrática porque, tal como indiqué en mi artículo “La necesaria huelga general” en www.vnavarro.org, todas estas políticas que se están llevando a cabo no tienen ningún mandato popular, pues ninguna de ellas estaba en los programas electorales sobre los que fueron elegidos. De ahí la necesidad en todos estos países de protestar y denunciar estas prácticas que se están realizando en contra y a espaldas de la gran mayoría de su población. Lo que estamos viendo en cada uno de estos países es el gobierno de una minoría a favor de una minoría, en contra de una mayoría. Las derechas de siempre, en cada uno de ellos, están ahora, bajo el falso argumento de que no hay alternativas, intentando conseguir lo que siempre desearon: la reducción de los salarios y de la protección social y la eliminación del Estado de Bienestar. Y no se puede permitir, por mera salud democrática, que ello ocurra. De ahí que se hayan convocado Huelgas Generales y/o movilizaciones el próximo día 14 de noviembre en cada uno de ellos, para protestar e impedirlo. La propia existencia de la democracia está en peligro.                            Víçens Navarro