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doValue – Press release – The board of directors examines the preliminary figures for 2020

doValue – El Consejo de Administración presenta los resultados financieros preliminares del 2020 – Trad.Automática

El Consejo de Administración de doValue ha presentado las principales cifras económicas y financieras preliminares para 2020, que están en línea con las orientaciones proporcionadas por la dirección de doValue en 2020 y confirman una sólida tendencia del negocio, a pesar de los desafíos que plantea la pandemia mundial de COVID a la industria de préstamos y servicios inmobiliarios.

Aspectos destacados financieros consolidados y KPI al 31 de diciembre de 2020 en comparación con 2019 

• Cartera gestionada de 158.000 millones de euros (Valor contable bruto), + 20% en comparación con 132.000 millones de euros en 2019, lo que confirma el liderazgo de doValue en el sur de Europa; con cartera bajo gestión de 161.000 millones de euros si se incluyen los proyectos firmados “Icon” en Grecia y “Marina” en Chipre;

• Nuevos acuerdos de servicing adjudicados por 13.000 millones de euros: 8.600 millones de euros (valor contable bruto) de nuevos mandatos y 4.400 millones de euros de entradas de contratos de gestión a largo plazo (“ acuerdos de flujo hacia adelante ”), superando la previsión para el año 2020;

• Ingresos brutos de 418,2 millones de euros, arriba + 15% comparado con € 363,8 millones de euros

• El EBITDA excluyendo partidas no recurrentes asciende a 125,3 millones de euros, comparado con € 140,4 millones a finales de 2019; El margen EBITDA excluyendo partidas no recurrentes llegó a 30% (39% en 2019);

• Beneficio neto atribuible excluyendo partidas no recurrentes igual a 20,9 millones de euros, mejorando significativamente desde los 3,5 millones de euros a 30 de septiembre de 2020;

• Posición financiera neta (deuda neta) de 410,6 millones de euros, aumentó respecto a los 236,5 millones de euros registrados a finales de 2019 para incluir la deuda contraída por la adquisición del administrador griego FPS, ahora doValue Grecia, por un importe de 265 millones de euros; generación de flujo de caja operativo de aproximadamente 115 millones de euros, con un crecimiento medio de un dígito de la tasa de conversión de efectivo sobre el EBITDA excluyendo elementos no recurrentes (> 90%) en comparación con fines de 2019;• Proforma 2 apalancamiento (posición financiera neta como razón de EBITDA) igual a 2.7x, en comparación con 1.3x a fines de 2019, en línea con las expectativas y reflejando la adquisición de doValue Grecia; EBITDA proforma excluyendo partidas no recurrentes de 2020 igual a 153 millones de euros.

doValue – New Servicing Agreement for Euros 1,6 Billion 

doValue Italia – Nuevo acuerdo de servicing de GACS en Italia por aproximadamente 1,6 billones € (Trad.Automática)

doValue anuncia que ha alcanzado un acuerdo con UniCredit Group que prevé la gestión exclusiva por parte de doValue, como Master y Administrador Especial, de una cartera de leasing no productiva de aproximadamente EUR 1.600 millones (importe bruto total de reclamaciones), de los cuales aproximadamente 0.400 millones de euros ya están gestionados por la Compañía

Con este acuerdo, doValue continúa con la ejecución del Plan de Negocio 2020-2022, que preveía, entre otros, un mayor desarrollo de las capacidades inmobiliarias y de recuperación de activos en Italia, mediante la transferencia del knowhow de Altamira Asset Management.

El acuerdo se refiere a una titulización, estructurada por UniCredit Bank AG, de acuerdo con la ley italiana. L.130 / 99 de una cartera de créditos inmobiliarios dudosos originada por UniCredit Leasing SpA, distribuida en toda Italia, con un montante medio de más de 500 mil euros, lo que confirma el enfoque de la Compañía en préstamos corporativos, garantizados y de gran tamaño y mejora la media actual de montante para doValue en Italia de aproximadamente 140 mil euros.

Esta es la primera titulización de GACS en el mercado con un enfoque en el arrendamiento de activos, otorgada a doValue después de un proceso competitivo que involucra a algunas de las compañías de servicios más importantes activas en Italia. El mandato convierte a doValue en un administrador líder de activos de arrendamiento de préstamos dudosos en Europa y confirma que, especialmente cuando se trata de estructuras de negociación innovadoras, la Compañía puede confirmar su liderazgo en el mercado, basándose en un historial que incluye, entre otros, los más importantes proyecto de titulización de NPL residencial en Europa (Project Prisma) y el primer mandato UTP multibanco empresarial (Efesto Credit Fund).

El servicio de una cartera de préstamos dudosos de arrendamiento garantizado por activos inmobiliarios, a diferencia del mandato estándar de préstamos dudosos, se realiza también mediante recuperaciones proactivas de activos y remarketing, empleando una variedad de estrategias de asesoría inmobiliaria con el objetivo final de maximizar el flujo de caja del activo. potencial fuera del flujo de trabajo judicial. Con este fin, doValue proporcionará la gama completa de servicios básicos y auxiliares de bienes raíces, incluida la venta de activos, el marketing y la administración de propiedades, respaldados por Yard SpA.

Con este acuerdo, doValue continúa con la ejecución del Plan de Negocio 2020-2022, que preveía, entre otros, un mayor desarrollo de las capacidades inmobiliarias y de recuperación de activos en Italia, mediante la transferencia del knowhow de Altamira Asset Management.

El volumen total de nuevos mandatos de servicios obtenidos por doValue en el sur de Europa en 2020 alcanza los 11 mil millones de euros, superando el objetivo anterior a COVID 2020 de aproximadamente 10 mil millones de euros y confirmando la perspectiva positiva del mercado de préstamos y servicios inmobiliarios. 

doValue. doValue Greece: Launch of an innovative Real Estate asset management platform onto the Greek market

doValue Grecia: lanzamiento de una innovadora plataforma de gestión de activos inmobiliarios en el mercado griego. Trad. Automática

doValue Grecia, la empresa líder en servicios de préstamos en Grecia está entrando de forma dinámica en el mercado inmobiliario. A través de “doValue Greece Real Estate Services”, una subsidiaria de doValue SpA, doValue presenta al mercado griego la plataforma inmobiliaria Propertys Altamira ( www.altamiraproperties.gr ), Lanzamiento de un innovador producto de gestión de activos inmobiliarios, una herramienta basada en la plataforma de la empresa española Altamira, pionera en el mercado europeo de gestión inmobiliaria y parte del Grupo doValue desde 2019.

La nueva plataforma proporciona una herramienta integrada para la promoción y comercialización de activos inmobiliarios con todas sus características, que permita a inversores y particulares buscar soluciones y oportunidades a medida, con el objetivo de crear valor para cada interesado. La cartera de bienes raíces, que se actualizará, aumentará y enriquecerá constantemente, ofrece una amplia gama de opciones de inversión en toda Grecia: propiedades comerciales y residenciales, espacios de oficinas, tiendas, complejos turísticos, propiedades industriales y de industria ligera, terrenos con potencial de desarrollo.

El CEO de DoValue Grecia, el Sr. Tassos Panousis, dijo: " La gestión inmobiliaria es, objetivamente, una actividad económica importante y de rápido crecimiento, que se espera que se expanda aún más en los próximos años. DoValue Grecia, aprovechando su participación en el Grupo doValue y basándose en la experiencia de varios años de la española Altamira y su know-how en el sector inmobiliario a nivel europeo, aporta un marco de gestión integrado al mercado griego e invierte en la comercialización de inmuebles con el objetivo de contribuir a el desarrollo del mercado. Esto implica un aumento significativo de la inversión directa en el sector inmobiliario, un impulso en el mercado particular y un aumento del empleo, lo que respalda el crecimiento de la economía griega ".

Los servicios prestados se refieren a la gestión de cada inmueble por separado a lo largo de su ciclo de vida, desde su incorporación inicial a la cartera bajo gestión hasta su pleno potencial de explotación y finalmente su venta. Para ello, se está proporcionando el espectro completo de servicios de gestión inmobiliaria (gestión de activos) a través de equipos especializados que se encargarán de:

• Gestión de la cartera
• Gestión de propiedades e instalaciones
• Auditorías y legalizaciones técnicas y legales
• Comercialización a través de redes de venta locales e internacionales.
• Gestión de alquiler
• Gestión del desarrollo

Un equipo de ejecutivos inmobiliarios especializados y experimentados en colaboración con proveedores de servicios que tienen presencia en toda Grecia, diseñan e implementan estrategias innovadoras con el fin de aumentar el potencial de cada activo mientras se cumplen los objetivos de inversión de cada interesado.La plataforma aloja los inmuebles bajo gestión con la descripción de sus características, como superficie, espacios, material fotográfico, ubicación exacta y precio de venta propuesto, así como un simulador de hipotecas para el cálculo de escenarios de financiación indicativos.