Categoría: NOTICIAS SERVICER

  • Santander crea un nuevo servicer inmobiliario

    Brainsre.News – Santander crea un nuevo servicer inmobiliario 

    InmboiliarioMes- Santander lanza plataforma gestión de activos

    El banco presidido por Ana Botín ha puesto en marcha una plataforma de gestión de activos improductivos (NPL's y viviendas adjudicadas) que gestionará también para terceros.

    El objetivo de esta sociedad -integrada en el proyecto Deva Servicer– será, por un lado, reducir los costes de gestión de sus activos (ha llegado a abonar más de 450 millones de euros al año en comisiones de gestión a Altamira, Aktua y Aliseda, los tres servicers con los que trabaja) y, por otro, generar negocio al prestar este servicio a terceros.

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  • Las fusiones de entidades bancarias podrían provocar la concentración de servicers inmobiliarios

    Inmodiario – Las fusiones de entidades bancarias podrían provocar la concentración de servicers inmobiliarios

    AxisCorporate – Futura concentración de servicers inmobiliarios

    El incremento de la morosidad dejará en el mercado un stock de créditos de dudoso cobro de más de 200.000 millones de euros, una cifra similar a la de 2008.

    El sector del servicing inmobiliario en España está liderado actualmente por seis grandes players que gestionan el 66% de las carteras de activos.

    Las posibles fusiones bancarias de 2020 podrían desembocar en una mayor concentración de los servicers en los próximos años.

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  • Los grandes servicers sacan al mercado nuevas carteras con residencial y terciario

    Brainsre.news – Los grandes servicers sacan al mercado nuevas carteras con residencial y terciario

    Los inversores acreditados en el Congreso Nacional de Servicing podrán analizar carteras que van desde portfolios con 2.000 activos hasta vivienda alquilada en Madrid.

    Mercado de servicers. De acuerdo con los datos de Axis Corporate, los servicers cuentan con activos en gestión por valor de 188.000 millones de euros.

    Panel de expertos. Los participantes a este congreso debatirán sobre las tendencias más extendidas y las mejores prácticas llevadas a cabo por los actores principales del mercado: entidades financieras, servicers y fondos de inversión.

     

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  • Congreso Nacional de Servicing Inmobiliario 2020

    En esta 2ª edición del Congreso Nacional de Servicing Inmobiliario se descubrirán las mejores prácticas en la compraventa de este tipo de carteras, un gran abanico de proveedores estratégicos que ofrecen sus servicios para gestionar y comercializar estos activos y las mejores prácticas en Gestión Hipotecaria para bancos y fondos.

     

    Topics:

    SERVICING INMOBILIARIO: Diferentes tipologías de empresas han desarrollado servicios y productos específicos que brindan soluciones al Servicing Inmobiliario. La lista es hoy innumerable, algunos ejemplos: Mantenimiento y adecuación de activos, desocupación, gestión de incidencias, tomas de posesión, valoración y tasación, software de gestión, estrategias de marketing, CRE Comercialización Real Estate.

    REAL ESTATE MANAGEMENT: La gestión masiva de activos inmobiliarios, tanto en manos de entidades financieras, grandes fondos, grupo de inversores, capital riesgo, family offices o Socimis; ha creado un ecosistema de servicers especializados en todo el proceso de evaluación, compra y adjudicación de este tipo carteras y activos.

    MORTGAGE SERVICING: La gestión de préstamos hipotecarios se ha vuelto más compleja. La incidencia de la nueva Ley Hipotecaria y las exigencias en materia de Regulación y Compliance, hacen que las empresas especializadas en gestión hipotecaria sean un proveedor estratégico dentro de los procesos de venta de activos.

    Principales ponencias

    La apertura estará a cargo de Ignacio Vilarroig, Managing Director Europe y Paola Ortega Andrade, Conference Director, ambos de CMS Group. El evento dará inicio con la presentación de José Masip, socio de Servicios Financieros y RE Director de Axis Corporate sobre Análisis y perspectivas del mercado de NPLs y REOs para luego dar paso al Debate de Top Servicers:  

    Perspectivas del Top Servicing & Property Management Español

    Servicing en tiempos de pandemia. ¿Cuál es el impacto en el sector del Servicing? ¿Cómo se han desarrollado los planes?de contingencia y la nueva operativa? ¿Cómo se definen y reajustan estrategias? ¿Cuáles serán?las nuevas tendencias?en comercialización de activos? 

    Ponentes: Javier García del Río, Director General | SAREB Enrique Dancausa, Consejero Delegado | HAYA REAL ESTATE Gregorio Martín-Montalvo, Director General de Negocio | SOLVIA Iheb Nafaa, Consejero Delegado | SERVIHABITAT Julián Navarro, Consejero Delegado | ALTAMIRA Eduard Mendiluce, CEO | ANTICIPA REAL ESTATE & ALISEDA INMOBILIARIA 

    Modera: Alberto Valls, Socio Financial Advisory | DELOITTE  

     

    Otros temas de gran interés son:  

    • Residencial en alquiler & “Build to rent” – Un mercado en crecimiento. 
    • El mercado se prepara para la venta masiva de NPLs con garantía Hipotecaria. Perspectivas Q3 2020 – 2021 
    • Ganar competitividad. Visión a través de los principales agentes que intervienen en la puesta en valor de activos del sector del Servicing Inmobiliario. ¿Cuáles son las mejores estrategias? 
    • Comercialización de activos inmobiliarios en la coyuntura actual: Descubre las mejores prácticas. 
    • El impulso de las Proptech: IA y nuevas tecnologías digitales impulsan la comercialización de carteras y activos inmobiliarios Ideas y soluciones para reducir el impacto de la okupación 

    Conoce el programa del  evento

  • La banca mira de reojo la morosidad y prepara la venta de nuevas carteras

    LaInformación – La banca mira de reojo la morosidad y prepara la venta de nuevas carteras

    Cinco Días – El Banco de España alerta de previsibles aumentos significativos de la morosidad

    Las moratorias aprobadas durante el estado de alarma sostienen los índices de impagos de la banca, pero se espera que estos empiecen a sufrir las consecuencias en el 1er trimestre de 2021.

    Las entidades ya preparan la venta de carteras que les permitan limpiar el balance y hacer hueco para lo que pueda llegar. 

    Atentos a estos momentos están los 'servicers', las compañías encargadas de la gestión de los activos inmobiliarios de la banca y los fondos. Hasta 2019 eran seis marcas -Haya, Altamira, Aliseda y Anticipa, Servihabitat, Solvia e Hipoges- las que llevaban este negocio en el mercado español. Desde entonces se han ido incorporando otras más pequeñas que van captando poco a poco a sus clientes en un mercado cada vez más pequeño. Hasta ahora.  

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