Tipos de interés, alquiler de viviendas, retribución en especie, préstamo de atenciones diversas, importe mínimo del préstamo para vivienda habitual, tarifas Tasamadrid
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CC.OO. nos hemos vuelto a dirigir a
se están buscando soluciones extraordinarias para adecuar los préstamos de los
clientes, en una situación económica y social también extraordinaria y
especialmente delicada; también se apliquen medidas excepcionales a algunos
de los beneficios sociales de los empleados, hasta que el mercado laboral y
residencial se reestablezca.
► CC.OO. ya hemos obtenido el compromiso de una oferta de viviendas para
empleados en condiciones
ventajosas. Se trata de viviendas procedentes de activos adjudicados y
esperamos conocer los detalles en breve. Pero la situación económica sigue
evolucionando de forma negativa y desde el Gobierno, el Parlamento y también
desde otras entidades, se anuncian iniciativas que es necesario estudiar y, en
su caso, adaptar a
► Así mismo, cada vez son más
frecuentes, por desgracia, situaciones como la pérdida del puesto de trabajo
del cónyuge o pareja de hecho del empleado; la imposibilidad de vender la
vivienda anterior ante un cambio de residencia, etc. Ante este conjunto de circunstancias…
Recordamos las propuestas de CC.OO. en Caja
Madrid y aclaramos algunas cuestiones de interés :
TIPOS
DE INTERÉS : proponemos rebajar los tipos de interés de
nuestros préstamos, en línea con lo obtenido por CC.OO.
en otros bancos y cajas.
ALQUILER DE VIVIENDAS : solicitamos ayudas
específicas para el acceso al alquiler de la vivienda habitual: ayudas directas al
alquiler y exención total de comisiones en el aval solicitado por el empleado,
como inquilino.
RETRIBUCIÓN EN ESPECIE :
en los presupuestos generales del Estado de 2009 se fija el tipo de interés
legal del dinero en un 5,5 %, dato sobre el que
nuestra retribución en especie. No obstante, varios grupos parlamentarios han
presentado proposiciones para que se rebaje al 3 %; y el Gobierno ha anunciado
la aprobación de una ley para rebajarlo al 4%. Por ello, solicitamos a
tipo al cálculo de la retribución en especie de los préstamos de los
empleados, desde el mismo momento de su aprobación.
PRÉSTAMO
DE ATENCIONES DIVERSAS : el tipo máximo de interés del préstamo de
atenciones diversas quedó fijado para 2009 en el 5,24 % (Euribor
de Octubre). Este tipo tiene como límite máximo el interés legal del dinero,
por lo que la posible rebaja del tipo de interés, mencionada en el párrafo
anterior (3 % o 4 %), implicará la rebaja automática de este préstamo,
una vez que la propuesta parlamentaria sea aprobada definitivamente.
IMPORTE MÍNIMO DEL
PRÉSTAMO PARA VIVIENDA HABITUAL
:
el importe mínimo a conceder (208.400€ en
2008) ha de actualizarse para 2009 en la misma proporción de la subida salarial
producida en el año anterior (2008), que fue del 2 %. Por lo tanto, para las solicitudes que se
realicen a lo largo de este año tiene que operar un nuevo mínimo de 212.568 €, sin superar el 110 % del valor de tasación o valor
real de compra. Exigimos a la
Caja que
aplique este mínimo y acabe la confusión que
está generando este aspecto concreto.
Caja
TARIFAS TASAMADRID : ante algunas incidencias que hemos detectado,
recordamos que las tarifas de Tasamadrid para el
préstamo de adquisición de vivienda habitual son de 80 €+ IVA, si el valor de
tasación es inferior a 240.000 €; y de 120 €+ IVA, si el valor de la tasación
es superior a 240.000 €.
Madrid,
23 de marzo de 2009