SUPUESTO QUINCE

DIVISIÓN MATERIAL

Numero: dos mil doscientos

En Sevilla, a nueve de julio de dos mil tres

Ante mí, Alberto Antunez Antunez, Notario del Ilustre Colegio de Sevilla, con residencia en la ciudad de la fecha.

COMPARECE

De una parte: Don Alfredo Azcona Azcona, mayor de edad, y vecino de Sevilla, con domicilio en Calle A, numero uno, y con D.N.I. numero 11.111.111.

Le conozco e identifico, además, por su documento de identidad que me exhibe y compruebo

INTERVIENE

En nombre y representación de la entidad A, Sociedad Anónima, domiciliada en La Algaba, calle Sevilla, numero 111, constituida mediante escritura formalizada en La Algaba, el uno de enero de mil novecientos noventa y siete, ante el Notario don José Maria Butragueño Butragueño, inscrita en el Registro Mercantil de la Provincia de Sevilla, en la hoja SE-111, con C.I.F. numero A-55/555.

Ostenta dicha representación por su condición de administrador solidario, habiendo sido designado para el cargo, por plazo de cinco años, en escritura otorgada en La Algaba, el dos de febrero de dos mil, ante el Notario don José María Butragueño Butragueño, inscrita en el Registro Mercantil de Sevilla, en la hoja SE-111, inscripción 3ª, copia autorizada de la cual, de la que resulta su inscripción en el Registro Mercantil tengo a la vista.

Le juzgo con capacidad suficiente para otorgar la presente escritura de división material.
EXPONE

PRIMERO: Que la sociedad A, S.A, es dueña, en pleno dominio, de la finca que se describe a continuacion:

URBANA: Casa, hoy solar, en Sevilla, en Calle CC, numero uno. Tiene una superficie de doscientos metros cuadrados. Linda por la derecha de su entrada con la calle A; por la izquierda, con el numero tres de la antes dicha calle CC; y por el fondo, con traseras de la casa numero sesenta y siete de la calle X.

INSCRIPCION: Se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad Numero Dos de Sevilla, al folio 5, del tomo 1, del libro 1, de la primera sección, finca 11.112.

VALOR: CINCUENTA MIL EUROS.

TITULO: Pertenece a la entidad A, S.A, por titulo de compraventa, formalizada en Sevilla, en escritura otorgada el uno de enero de mil novecientos noventa y ocho, ante el Notario don Ángel Aparicio Aparicio.

CARGAS: Se encuentra gravada con una hipoteca, constituida a favor del Banco de Inversiones, S.A, en garantía de un préstamo, por razón del cual la finca quedó respondiendo de cincuenta mil euros de principal, seis mil euros de intereses ordinarios, diez mil euros de intereses de demora y tres mil euros para costas y gastos, constituido por escritura autorizada en Sevilla, el uno de enero de mil novecientos noventa y siete, ante el Notario don Ángel Aparicio Aparicio, como consta en la inscripción 3ª de dicha finca.

ARRENDAMIENTOS: Está libre de arrendamientos.

REFERENCIA CATASTRAL: No me acreditan la referencia catastral de la finca, por lo que yo el Notario hago la oportuna advertencia.

SEGUNDO: Que cuenta con la oportuna licencia de parcelación, expedida el día **, por don **, copia de la cual incorporo a esta matriz, para que forme parte integrante de la misma, y se reproduzca en sus traslados o copias.

OTORGA

PRIMERO: Que DIVIDE MATERIALMENTE la finca descrita, en las dos que se describen a continuación, solicitando su inscripción como fincas independientes:
A/ URBANA: Solar, en Sevilla, en Calle CC, número uno. Tiene una superficie de ciento diez metros cuadrados. Linda por la derecha de su entrada con la calle A; por la izquierda, con la otra finca resultante de la división de la Registral 11.112; y por el fondo, con traseras de la casa numero sesenta y siete de la calle X.

VALOR: TREINTA Y CINCO MIL EUROS

B/ URBANA: Solar, en Sevilla, en Calle CC, numero uno-duplicado. Tiene una superficie de noventa metros cuadrados. Linda por la derecha de su entrada con la otra finca resultante de la división de la registral 11.112; por la izquierda, con la casa número tres de la calle CC; y por el fondo, con traseras de la casa numero sesenta y siete de la calle X.

VALOR: QUINCE MIL EUROS.

DOS: El compareciente declara la división material realizada, y solicita la inscripción, a favor de su representada, en pleno dominio, de las fincas antes descritas.

TERCERO: Todos los gastos e impuestos que origine la presente escritura serán de cuenta y cargo de la A, S.A.

CUARTO: El representante de A, S.A, señor Azcona Azcona, me requiere a mi el notario para que notifique el otorgamiento de esta escritura, así como su contenido, mediante remisión de copia de la misma, al Excelentísimo Ayuntamiento de este ciudad y yo el Notario, acepto el requerimiento.

ADVERTENCIAS LEGALES Y FISCALES

DOCUMENTOS UNIDOS

Se acompañan:
-Certificación de la Gerencia de Urbanismo, que recoge la licencia para la división realizada.
-Carta de pago del impuesto.

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AUTORIZACION

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