| Sección Sindical Registros de Sevilla |  | Curso de Preparación a Exámenes de Ascenso en Registros de la Propiedad y Mercantil | Sevilla Septiembre 2006

Los textos siguientes recogen una serie de supuestos, que pretenden servir de ejemplo de los supuestos que normalmente nos encontramos en el trabajo de despacho del Registro de la Propiedad.

Los casos prácticos relacionados a continuación, están basados y, en ocasiones, tomados de documentos presentados e inscritos en algún Registro o de ejercicios de exámenes de ascenso realizados en años anteriores.

Para realizar los casos prácticos ha de entenderse que todos los documentos se encuentran favorablemente calificados, por no adolecer de defecto alguno, que están debidamente liquidados de impuestos y que les acompañan todos los documentos complementarios precisos para el adecuado despacho del documento. Si al resolver el caso práctico se aprecia algún problema o posible defecto debéis hacerlo constar así, al final como OBSERVACIÓN.

La realización de los casos prácticos consistirá en practicar el asiento de presentación del documento, proceder a inscribir el mismo y, a continuación, expedir certificación de dominio y cargas de la finca, tal y como quedaría la misma tras el asiento facturado, por último se realizará la minuta con indicación de cada concepto minutable, su número de arancel y la base correspondiente.

Casos Prácticos Registros de la Propiedad

Supuesto 1 Compraventa | Supuesto 1B Compraventa | Supuesto 2 Compraventa | Supuesto 3 Segregación y Compraventa | Supuesto 4 D onación pura y con reserva de usufructo | Supuesto 5 Herencia | Supuesto 6 Instancia de heredero único | Supuesto 7 Declaración de obra nueva, División horizontal y Herencia
Supuesto 8 Compraventa, Obra nueva de más de cuatro años de antigüedad y División horizontal | Supuesto 9 Agregación, Segregación y Extinción de condominio | Supuesto 10 Agregación y Compraventa | Supuesto 11 Distribución de hipoteca en documento privado | Supuesto 12 Expediente de dominio | Supuesto 13 Embargo | Supuesto 13B Embargo | Supuesto 14 Adjudicación y Cancelación de cargas
Supuesto 15 D ivisión Material | Supuesto 15B D ivisión Material | Supuesto 16 Compraventa de participación indivisa | Supuesto 17 Segregación y Compraventa | Supuesto 17B Segregación y Compraventa | Supuesto 18 Expropiación |  |

Cada supuesto tiene un vinculo a la situación registral correspondiente a cada uno de ellos.
Así mismo al final de la página de cada supuesto hay un vinculo a la situación registral correspondiente y viceversa, otro a esta página, uno más a un documento en blanco (doc) para realizar los ejercicios y un cuarto a la página principal.

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