SITUACION REGISTRAL: Caso Práctico 17B |  |
Afecta esta finca, junto con otra, durante el plazo de CINCO AÑOS, al pago de la liquidación o liquidaciones que, en su caso, puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en cuya autoliquidación, de la que se archiva copia, se pagaron 250 euros. Sevilla, 10 de marzo de 2.004. | 4ª COMPRA-VENTA | URBANA: DOS: Local en planta de baja, del edificio en Sevilla, en Calle Cariátides, numero tres. Se encuentra totalmente diáfano. Tiene una superficie útil de doscientos metros diez decímetros cuadrados. Linda por la derecha de su entrada con la casa numero uno de su misma calle; por la izquierda, la casa número cinco de la antes dicha calle Cariátides; y por el fondo, con traseras de la casa numero sesenta y nueve de la calle Jaspe. Su cuota de participación en el edificio del que forma parte es de trece enteros cincuenta centésimas por ciento -13'50%-. REFERENCIA CATASTRAL: 34TG2345GH 01245783HH. CARGAS: Se encuentra gravada con una hipoteca, constituida a favor del Banco de Inversiones, S.A, en garantía de un préstamo por razón del cual, esta finca quedó respondiendo en su particular de la cantidad de sesenta mil euros de principal, cinco mil euros de intereses ordinarios, diez mil euros de intereses de demora, y de quince mil euros para costas y gastos, formalizada en escritura otorgada en Sevilla, el ocho de enero de mil novecientos noventa y nueve, ante el Notario don Manuel Tenorio de la Rosa, como resulta de la precedente inscripción 2ª; y con la afección que resulta de nota a su margen, extendida el tres de marzo de mil novecientos noventa y nueve. Don Manuel Álvarez Domínguez, mayor de edad, soltero y vecino de Sevilla, con domicilio en calle Hades, numero 99, con D.N.I. numero 12.345.678, tiene inscrito a su favor el dominio de este finca, por titulo de compraventa, según resulta de la anterior inscripción tercera, y ahora LA VENDE a don Mateo Cebedeo de Pedro, mayor de edad y de nacionalidad Canadiense, domiciliado en calle Ton-ton, 3.212, Toronto, Canadá, con Pasaporte vigente número 88.888-V, y casado en régimen de separación de bienes con doña María Fernández Dorotea, como resulta de Certificado Expedido por el Registro Civil de Sevilla, constando la inscripción del expresado régimen económico matrimonial, en la hoja 29, del tomo 678. Consiste el precio de la compraventa en la cantidad de setenta mil euros, de los que la parte vendedora confiesa recibidos diez mil euros en el momento del otorgamiento de la escritura que ahora se inscribe; el resto es retenido por el comprador para pago de la hipoteca que grava la finca, en la que se subroga, señalando como domicilio para notificaciones y requerimientos, el de la finca de este número. En su virtud inscribo el pleno dominio de esta finca a favor de DON MATEO CEBEDEO DE PEDRO, con carácter privativo, por título de compraventa. Resulta del Registro y de ESCRITURA formalizada en Sevilla, el trece de febrero de dos mil cuatro, ante la Notaria doña Anselma Pagés Corro, copia autorizada de la cual se presento en este Registro, el día dos de marzo de dos mil, con el numero de asiento 15 del libro diario 25. Pagado el impuesto por autoliquidación y archivada carta de pago. Sevilla, a diez de marzo de dos mil cuatro.

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