SUPUESTO SEIS

INSTANCIA DE HEREDERO ÚNICO

Ilustrísimos señores:
LIQUIDADOR DEL IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES, EN LA DELEGACIÓN DE HACIENDA DE SEVILLA DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA, Y REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD NÚMERO DIECIOCHO DE SEVILLA:

Don Antonio Ferrán Fernández, mayor de edad, casado y vecino de Sevilla, con domicilio en calle Aquisgrán, número 113 y con D.N.I. número 15.150.150-L, teléfono 555.666.555, fax 555.666.556 y dirección de correo electrónico sword@sword.com, ante VV.II. EXPONE:

PRIMERO: Que su madre, doña Aquilina Fernández Díaz, falleció en Sevilla -su residencia- el día 13 de julio de 2.003, en estado de viuda y dejando un hijo, que es el que suscribe este documento, como su único heredero.

SEGUNDO: Que dicha finada había otorgado su único y válido testamento abierto, el día 13 de mayo de 2.002, en Sevilla, ante el Notario don Sisebuto Martín Martín, en el que instituyó por único y universal heredero a su hijo Antonio Ferrán Fernández, que es el solicitante.
Se acredita todo lo anterior con certificado de defunción, certificado del Registro de Actos de Ultimas Voluntades y con copia autorizada del relacionado testamento de la causante, que se acompañan con este escrito.

TERCERO: Que al fallecimiento de doña Aquilina Fernández Díaz, el único bien relicto, que constituye la totalidad de su herencia, es el que se describe a continuación:

URBANA; DIECIOCHO: Piso vivienda letra B, situado en planta segunda, de la casa en Sevilla, en calle Aquisgrán, número ciento trece. Tiene una superficie de ciento trece metros cuadrados y linda: Por la derecha, con la calle Preciosa; por la izquierda con el piso B) de su misma planta; y por el fondo, con vuelos a calle Aquisgrán. Cuota de participación: tres enteros treinta centésimas por ciento -3'30%-.

Valor: Se estima el valor de esta finca en la cantidad de setenta mil euros.

CUARTO: Dicha Finca aparece inscrita en el Registro de la Propiedad Número 18 de Sevilla, de la finca 4.044, al folio 11, del tomo 1.010, del libro 589, inscripción 4ª, a favor de mi madre, por título de herencia de mi padre -don Antonio Ferrán Payá-.

QUINTO: Que acepto la herencia, y me adjudico el pleno dominio de la finca descrita, por su expresado valor, como único y universal heredero de doña Aquilina Fernández Díaz.

SEXTO: Para cualquier tipo de notificación o requerimiento que deban hacerme, admito expresamente la comunicación por fax, por correo ordinario y por correo electrónico, en el número y direcciones que respectivamente se indican al principio de esta instancia.

Por todo lo anterior SOLICITO:

1º.- Del señor Liquidador del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, que tenga por presentado este escrito y por hechas las manifestaciones que el mismo contiene a los efectos legales procedentes.

2º.- Del señor Registrador de la Propiedad Número Dieciocho de Sevilla, que, al amparo de lo dispuesto en el artículo 14, párrafo 3º de la Ley Hipotecaria y 82 del Reglamento Hipotecario, inscriba la finca antes descrita a nombre del que suscribe, por proceder así en Derecho, y si el precedente documento contuviese apartados inscribibles, junto con otros, que a juicio del señor Registrador no lo sean, que se proceda a su inscripción parcial, con inclusión de las partes inscribibles y con exclusión de las que no lo sean, por lo cual me reservo a tal efecto, las acciones y recursos que puedan corresponderme.

3º.- Que una vez practicada la inscripción del documento, me sea el mismo devuelto en unión de una nota simple, de la que resulte la titularidad dominical y el estado de cargas con que queda la finca, tras la inscripción practicada.

En Sevilla, a 17 de agosto de 2.004

(firma notarialmente legitimada, el día 18 de agosto de 2.004,
por el Notario de Sevilla, don Emilio Butragueño Sanchís).

Documentos que se acompañan a la instancia:

1.- Certificado de defunción, expedido el 1 de enero de 2.004, por don Genaro Gutiérrez de Esquina, Oficial Delegado del Registro Civil de Sevilla.

2.- Certificado del Registro de Actos de Ultimas Voluntades, expedido el día 2 de marzo de 2.004, por el Ministerio de Justicia, con el número NHH123123.

3.- Copia autorizada del testamento de la causante, formalizado el día 13 de mayo de 2.002, en Sevilla, ante el Notario don Sisebuto Martín Martín.

4.- Carta de pago -Modelo 650-, en la que se alega la exención del Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

5.- Recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles, correspondiente al primer semestre de 2.005, del que resulta que la referencia catastral del piso es: 4545TG4545TG123456PP.

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